O advogado Ogier Buchi, do departamento jurídico e colunista do jornal IMPACTO PR. continua com as investigações deste imbróglio cartorial que ainda se arrasta desde o Maranhão passa por Curitiba, no Cartório Volpi e vai se acomodar com o agropecuarista Pedro Cervi de Carambei levando junto a conhecida empresa Batavo.
IMPACTO PR. em maio de 2022, já colocou o dedo nesta ferida, mas os trâmites jurídicos atrasaram o seguimentos das situações que irão se colocada em foco nesta próxima semana através das formulações a serem feitas por Ogier Buchi em um entrevista que irá ao ar em programa nacional revelando em detalhes esta colcha de retalhos que foram feitas nos lençóis maranhenses arrematada por um velho cartorário curitibano, que tem muita história para contar. Para se ter uma ideia o cartorário Angelo Volpi, do CARTÓRIO VOLPI JÁ TEVE QUE DEVOLVER EM 2020 MAIS DE R$ 700 MIL POR COBRANÇAS ILEGAIS EM ESCRITURAS DE IMÓVEIS reveladas na matéria da Gazeta do Povo.
IMPACTO PR. relembra nesta matéria algumas pinceladas do que poderá vir pela frente após os detalhes que o advogado Ogier Buchi irá contar na entrevista desta semana, e na próxima edição impressa do IMPACTO PR. na sexta feira dia 10/03/2023
E A SEGURANÇA JURÍDICA? AS AÇÕES DOS CARTÓRIOS SÃO CONFIÁVEIS?
A entidade representativa dos notários e registradores, como a ANOREG BRASIL, que tem a finalidade de verificar a imagem dos cartórios junto à população brasileira, comparativamente com outras instituições, no tocante à “confiabilidade”, deveria estar mais ativa no estado paranaense ou precisamente na capital do estado.
Para boa parte dos brasileiros em várias pesquisas apontam que os correios, as igrejas, os cartórios e a imprensa são as instituições com maior confiabilidade para os brasileiro. No quesito “confiança e credibilidade” isso se adquire com o tempo do serviço prestado, mas um deslize que seja coloca em risco todo o trabalho de uma equipe.
Este é o fato que citamos nessa edição em relação ao 7º Tabelionato de Notas de Curitiba, de Ângelo Volpi Neto, situado na Marechal Deodoro e, que envolve a escritura de uma grande área de terra no estado do Maranhão. Balsas precisamente, com aproximadamente 518, 6793 hectares e em uma negociação de alguns milhões de reais e que por falta de atenção da escrevente de escrituras Rose Mery Moreno gerou inúmeros fatos recorrentes gerando prejuízos aos compradores e também aos devedores.
ESCRITURA RERRATIFICADA
A escritura envolvendo a área de terra teve que ser RERRATIFICADA para que se pudesse ocorrer à concretização do negócio que até hoje se arrasta em função de várias considerações que devem ser feitas para que possa ser registrada, colocando em risco toda eficiência do tabelião com o atraso gerado.
Em várias situações não é nada incomum ouvirmos dizer que houve o famoso “erro de cartório”, mais quando falamos de questões de altos valores, avanço da tecnologia com o aparecimento das assinaturas digitais, não se pode crer que a demora na velocidade dos acordos, ocorra erros que de alguma forma prejudiquem pessoas diretamente ligadas à negociação, pois o mundo hoje vive na mira da eficiência e a fiscalização de compliance na gestão de escritórios e instituições. Não se pode acreditar que uma instituição como é o Tabelionato Volpi houvesse interesse de que este tipo de compra não se realizasse, pois toda esta credibilidade do cartório etária em xeque,colocando em risco o trabalho de anos.
INTERPELAÇÃO JUDICIAL
Nesta área nota-se que o assunto é muito relevante, pois são muitas pessoas que cobram atos que exigem intervenção de cartório, e de outro lado também são muitos os tipos de cartórios que existem no Brasil, como os cartórios de registro civil, registro de imóveis e cartórios de protestos.
O JORNAL IMPACTO PR, coloca a disposição os citados para sua explanação sobre o fato ou entrar em contato diretamente com o nosso advogado Ogier Buchi.
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EM AGOSTO/2020:
TJ-PR DETERMINA QUE CARTÓRIO VOLPI DEVOLVA R$ 700 MIL POR COBRANÇAS ILEGAIS EM ESCRITURAS DE IMÓVEIS
O Conselho de Magistratura do Tribunal de Justiça do Paraná (TJ-PR) avaliou as práticas adotadas pelo Cartório Volpi na cobrança de escrituras de imóveis. Um dos que mais faturam no Paraná, o cartório havia sido alvo de uma intervenção em fevereiro do ano passado, que foi rapidamente revertida, mas permaneceu a dúvida sobre o formato de pagamento, que foi alvo de um julgamento realizado na tarde de sexta-feira (7). O TJ-PR considerou que o cartório errou. Foi aplicada então uma multa, além de ter sido determinado a devolução do dinheiro a quem pagou a mais. São cerca de R$ 700 mil, com a possibilidade de parcelamento em até 24 meses. Uma correição realizada pelo Tribunal apontou que o cartório exigia valores acima da tabela para fazer escrituras de imóveis. No período de 2017 e 2018, a cobrança irregular teria chegado a R$ 1,3 milhão, com a identificação de 575 atos com cobrança maior. O cartório alegou que a prática estava respaldada em decisões anteriores e que interrompeu a cobrança a partir de fevereiro de 2018, em aceitação ao entendimento do TJ-PR. FONTE: Kátia Brembatti – Gazeta do Povo-10/08/20
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link da materia relacionados >https://www.impactopr.com.br/e-a-seguranca-juridica-as-acoes-dos-cartorios-sao-confiaveis/