LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E INTIMAÇÃO
Credor Fiduciário: COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB METROPOLITANO. Devedores: JAPA COMERCIO E NEGÓCIOS LTDA; PATRÍCIA VANESSA GONZALEZ NOVELI E JAILSON LUCIO NOVELI.
IMÓVEL 1 – MATRÍCULA DE Nº 15.407 | CNM 086025.2.0015407-85 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COLORADO/PR sendo: Data de terras sob nº 11, da quadra 03, com área privativa de 1.000m², área de uso comum 549,01m², perfazendo um total de 1.549,01m², situado no Condomínio Residencial e de Lazer, “Pousada do Paranapanema” no perímetro urbano da cidade de Santo Inácio, desta comarca, cuja as divisas, metragens e confrontações estão constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula sob nº 15.848 do livro nº 02, do Registro Geral deste Ofício. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão no dia 12/01/2026, às 09:00 horas, à Rua Augusto Leite Figueiredo, nº 80, em Campo Grande/MS, com lance mínimo igual ou superior a R$ 506.500,00 (quinhentos e seis mil e quinhentos reais; 2º Leilão dia 19/01/2026, no mesmo horário e local, com lance mínimo igual ou superior a R$ 557.093,06 (quinhentos e cinquenta e sete mil, noventa e três reais e seis centavos). O arrematante presente pagará no ato o preço e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso de exercício de preferência. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1º de fevereiro de 1933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial. Edital completo no site do leiloeiro. Leiloeiro Oficial: Bruno Barreto Sanches – JUCEMS 037. Para mais informações: (67) 3204-2574 ou www.barretoleiloes.com.br