O im\u00f3vel onde est\u00e1 instalado o Shopping Total, no bairro Port\u00e3o, em Curitiba, ter\u00e1 novo leil\u00e3o no dia 14 de fevereiro. O preg\u00e3o ser\u00e1 comandado pelo leiloeiro p\u00fablico oficial Helcio Kronberg. No leil\u00e3o, realizado em novembro, as propostas feitas n\u00e3o estavam de acordo com o edital e por isso n\u00e3o foram consideradas. O lance m\u00ednimo continua sendo de R$ 144.444.444,00 e n\u00e3o ser\u00e3o aceitas propostas abaixo desse valor. O terreno tem 31 mil metros quadrados, com \u00e1rea constru\u00edda de 85 mil metros quadrados n\u00e3o averbados. No Total funcionam mais de 300 lojas e cinco salas de cinema. O estacionamento tem capacidade para 1,5 mil vagas.<\/p>\n
O im\u00f3vel, que pertence \u00e0 massa falida da Hermes Macedo S\/A, havia sido arrematado em novembro de 2014 pela G2 Consult. A G2 se prop\u00f4s a pagar o lance m\u00ednimo, de R$ 120 milh\u00f5es, com entrada de 20% e o restante parcelado em 48 meses. A empresa, entretanto, quitou a entrada e realizou o pagamento da primeira parcela e o equivalente a metade da segunda. Por causa da inadimpl\u00eancia, a ju\u00edza substituta Diele Denardin Zydek, da 1.\u00aa Vara de Fal\u00eancias e Recupera\u00e7\u00f5es Judiciais, anulou o neg\u00f3cio no fim de setembro. A administra\u00e7\u00e3o do shopping entrou com agravo de instrumento na 18.\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel para suspender o novo leil\u00e3o. O pedido n\u00e3o foi concedido.
\nHoje a administra\u00e7\u00e3o pertence a um novo grupo que locou o shopping da massa falida at\u00e9 a arremata\u00e7\u00e3o em leil\u00e3o. Todos os lojistas est\u00e3o alterando os contratos com a nova gest\u00e3o. De acordo com o leiloeiro, se n\u00e3o houver arrematante, cada loja ser\u00e1 leiloada em separado, formando-se um condom\u00ednio, desde que a soma da venda das lojas ultrapasse o valor m\u00ednimo de avalia\u00e7\u00e3o. \u201cSe vendidas em separado, acredita-se que o valor ultrapasse os R$ 200 milh\u00f5es. H\u00e1 diversos interessados, v\u00e1rios grupos j\u00e1 est\u00e3o em contato e dificilmente n\u00e3o haver\u00e1 arrematante, pois uma vez que o shopping j\u00e1 possui nova administra\u00e7\u00e3o contratada pela massa falida, n\u00e3o h\u00e1 mais vinculo dos lojistas com a administra\u00e7\u00e3o anterior inadimplente. N\u00e3o h\u00e1 mais nenhuma obriga\u00e7\u00e3o do comprador em manter as loca\u00e7\u00f5es existentes, sendo essa apenas uma possibilidade. Provavelmente a condi\u00e7\u00e3o da arremata\u00e7\u00e3o ser\u00e1 com 20% de entrada e o restante em 60 meses\u201d.
\nO leil\u00e3o do im\u00f3vel ser\u00e1 realizado no dia 14 de fevereiro, \u00e0s 14 horas, no \u00e1trio do F\u00f3rum da Fazenda P\u00fablica, Execu\u00e7\u00f5es Fiscais e de Recupera\u00e7\u00f5es Judiciais e Fal\u00eancias (Rua Padre Anchieta, 1287, Bigorrilho).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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