IMÓVEL 1 – MATRÍCULA DE Nº 33.076 | CNM 079806.2.0012579-87 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ASTORGA/PR: Data de terras sob nº 08, da quadra 01, medindo a área de 339,00m², situada no Jardim Panorama, município e comarca de Astorga/PR, cuja as divisas, metragens e confrontações estão constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R.001- M.7.138 – Lv.2-RG, deste Ofício em maior porção. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). 1º Leilão no dia 02/01/2026, às 09:00 horas, à Rua Augusto Leite Figueiredo, nº 80, em Campo Grande/MS, com lance mínimo igual ou superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais); 2º Leilão dia 09/01/2026, no mesmo horário e local, com lance mínimo igual ou superior a R$ 216.383,79 (duzentos e dezesseis mil, trezentos e oitenta e três reais e setenta e nove centavos). O arrematante presente pagará no ato o preço e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso de exercício de preferência. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1º de fevereiro de 1933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial. Edital completo no site do leiloeiro. Leiloeiro Oficial: Bruno Barreto Sanches – JUCEMS 037. Para mais informações: (67) 3204-2574 ou www.barretoleiloes.com.br